Av. Juárez # 808, Colonia Centro
En 1882, inició su construcción de estilo francés, tipo neoclásico, y en 1883 se presentó la primera obra teatral a beneficio de las escuelas públicas. En 1889, abre sus puertas a «La Marcha Victoria», y con la llegada del ferrocarril a inicios del siglo XX, atrajo a artistas de alto nivel, incluyendo compañías de ópera y zarzuela. En 1919, cambió su nombre a «Teatro Núñez» y diversificó sus espectáculos debido al auge del cine, convirtiéndose en 1928 en el «Cine Variedades», luego en 1930 se remodeló como el «Gran Cine Variedades», proyectando películas icónicas del cine de oro en México. El teziuteco “Clavillazo”, debutó en este teatro años antes de incursionar a la industria cinematográfica.
Cerró en 1990 debido a la crisis del cine, pero en 1994 fue adquirido por la asociación «Eventos Culturales de Teziutlán AC» con fines altruistas. En 2002, se donó al Gobierno del Estado de Puebla, mismo que da a comodato al Gobierno Municipal en 2006 y el cabildo decidió por unanimidad remodelarlo para reinaugurarlo en julio del mismo año, recuperando su importancia y prestigio.